{"id":5052,"date":"2020-11-23T10:15:41","date_gmt":"2020-11-23T16:15:41","guid":{"rendered":"https:\/\/u-storage.com.mx\/blog\/?p=5052"},"modified":"2023-10-03T16:26:50","modified_gmt":"2023-10-03T22:26:50","slug":"preguntas-que-necesitas-hacer-antes-de-rentar-un-departamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/u-storage.com.mx\/blog\/preguntas-que-necesitas-hacer-antes-de-rentar-un-departamento\/","title":{"rendered":"Preguntas Que Necesitas Hacer Antes de Rentar Departamento"},"content":{"rendered":"

Tomar la decisi\u00f3n de rentar cierto departamento conlleva pensar y re-pensar un sinn\u00famero de cosas, tantas que si nos descuidamos podr\u00edamos dejar de considerar ciertos factores realmente importantes. Justo para evitar que esto te pase, hoy te traemos las preguntas que necesitas hacer antes de rentar un departamento.<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

No asumir nada<\/strong>, esa es la premisa bajo la cual debes buscar rentar un departamento.<\/p>\n

 <\/p>\n

Preguntar absolutamente todo lo que se te ocurra es mejor que quedarte con dudas importantes al momento de firmar tu contrato<\/strong>, no vaya a ser que una vez que asumas el compromiso descubras ciertos aspectos que dificultar\u00e1n tu vida el siguiente a\u00f1o.<\/p>\n

Se trata de encontrar el espacio perfecto<\/strong> para ti, para tu familia, ese lugar que puedas llamar hogar, pero resulta que te precipitaste y ahora que ya diste el dep\u00f3sito y est\u00e1s planeando la mudanza, te das cuenta que quiz\u00e1s tomaste una mala decisi\u00f3n debido a que no reuniste toda la informaci\u00f3n que deb\u00edas tener antes de embarcarte en un compromiso tan grande.<\/p>\n

\"Rentar<\/p>\n

Y es que rentar una vivienda en estos d\u00edas no es algo que se pueda tomar a la ligera<\/strong>, en las principales ciudades de nuestro pa\u00eds, el pago del alquiler suele consumir al menos poco m\u00e1s de la tercera parte del salario de las personas y aunque los tiempos que estamos viviendo han hecho que algunos propietarios e inmobiliarias se muestren flexibles a negociar el precio de la renta, lo cierto es que estamos hablando de que el alquiler promedio de un departamento en CDMX ronda los 9 mil pesos<\/strong> as\u00ed que m\u00e1s vale pecar de prevenido antes de entregar esa cantidad m\u00e1s el dep\u00f3sito.<\/p>\n

Al alquilar, lo mejor es preguntar. Hay tantas cosas que podr\u00edas preguntarle al propietario o al agente inmobiliario, pero \u00bfcu\u00e1les son las m\u00e1s importantes?, sigue leyendo y conoce todas las preguntas que debes hacerte al rentar un depa<\/strong>, algunas te parecer\u00e1n muy obvias ,tal vez, otras, no aplicar\u00e1n a tu caso, pero, con toda seguridad te preparar\u00e1n para tomar la mejor decisi\u00f3n.<\/p>\n

 <\/p>\n

Para estar completamente claro en los t\u00e9rminos y condiciones<\/em><\/strong><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n

–<\/strong> \u00bfCu\u00e1ndo vence el alquiler y c\u00f3mo lo pago?<\/p>\n

Por lo general, esta es la primera pregunta que debes hacerte al alquilar un apartamento pues son muchas las opciones que existen. Lo m\u00e1s com\u00fan es que debas pagar durante los primeros cinco d\u00edas del mes y a trav\u00e9s de una transferencia o dep\u00f3sito bancario, pero hay muchos arrendatarios que establecen sus propias reglas<\/strong> as\u00ed que pregunta y llega a un acuerdo que sea conveniente para ambas partes.<\/p>\n

 <\/p>\n

Una vez establecida la fecha y modo de pago, no olvides las siguientes preguntas<\/strong>:<\/p>\n

 <\/p>\n

–<\/strong> \u00bfExiste un per\u00edodo de gracia antes de que se aplique un cargo por pago atrasado?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfDebes pagar alg\u00fan tipo de tarifa de investigaci\u00f3n o para apartar el lugar?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfEl dep\u00f3sito es reembolsable o corre a renta del \u00faltimo mes?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfExiste la posibilidad de recuperar el dep\u00f3sito si te decides ir antes de que termine el contrato?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfCon cuanto tiempo de anticipaci\u00f3n tienes que avisar que dejar\u00e1s el departamento para recuperar tu dep\u00f3sito? \u00bfCu\u00e1l es el proceso de devoluci\u00f3n del dep\u00f3sito de seguridad? \u00bfCu\u00e1nto tiempo hasta que lo recuperes?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfExisten tarifas de mantenimiento?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfTendr\u00e1s que pagar los arreglos o corren a cuenta del propietario?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfQu\u00e9 est\u00e1 incluido en el costo del alquiler? Esto va sobre todo si vas a rentar en un edificio con amenidades.<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfC\u00f3mo se paga….? El agua, la luz, el gas, el servicio de recolecci\u00f3n de basura, \u00bfincluye internet o tienes que sacar tu propia cuenta?<\/p>\n

\"Preguntas<\/p>\n

En tiempos como los de hoy, inestables, pand\u00e9micos, \u00bfpodr\u00edas obtener alg\u00fan tipo de descuento<\/strong> o negociar ciertos pagos si te encuentras en problemas econ\u00f3micos o pierdes tu empleo?<\/p>\n

 <\/p>\n

–<\/strong> En caso de necesitarlo, \u00bfpuedes extender tu contrato mes a mes?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfCu\u00e1les son las medidas que se aplican en caso de incumplir con el contrato?<\/p>\n

–<\/strong> Si decides renovar por otro a\u00f1o, \u00bfaumenta la renta?, \u00bfcu\u00e1nto?<\/p>\n

 <\/p>\n

Por tu seguridad, establece responsabilidades<\/em><\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n

Si vas a rentar en un edificio<\/strong>, unidad habitacional o fraccionamiento es muy importante que tengas muy claro ciertos aspectos:<\/p>\n

 <\/p>\n

–<\/strong> \u00bfCambiar\u00e1n las cerraduras cuando te mudes o tu deber\u00e1s hacerlo? \u00bfHabr\u00e1 alguien m\u00e1s que tenga la llave? \u00bfQui\u00e9n y por qu\u00e9?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfQuienes y de qu\u00e9 manera se brindan los accesos a personas ajenas?<\/p>\n

–<\/strong> En caso de emergencia, \u00bfhay personal que pueda asistirte? \u00bfest\u00e1n capacitados para atender emergencias m\u00e9dicas o bien, saben qu\u00e9 hacer en caso de sismo o incendio?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfExiste una pol\u00edtica para invitados o roomies<\/em>? Y hablando de roomies, si vas a tener uno o dos, checa nuestra gu\u00eda de etiqueta<\/a><\/span> para que la armon\u00eda reine entre ustedes.<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfEst\u00e1n permitidas las mascotas?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfHay obras en curso o planeadas a futuro en el edificio?<\/p>\n

\"Llave<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfHay sistema de seguridad o vigilancia?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfHay luces en el estacionamiento?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfPuedes subarrendar el departamento? \u00bfPodr\u00edas anunciarlo en p\u00e1ginas como Airbnb<\/em> o prestarlo a alguien m\u00e1s?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfPuedes pintar las paredes o colocar repisas? Este punto es realmente importante, averigua muy bien si puedes realizar cambios en el depa y si estos podr\u00edan afectar tu dep\u00f3sito de seguridad.<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfSe puede fumar en el departamento o las \u00e1reas comunes?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfCu\u00e1l es la pol\u00edtica de fiestas y ruido?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfCon qui\u00e9n tienes que reportar vecinos ruidosos o altercados que alteren el d\u00eda a d\u00eda?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfQu\u00e9 sucede si te entregan el departamento con da\u00f1os o ellos incumplen en alguno de los t\u00e9rminos establecidos?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfCon quien te comunicas si tienes problemas para pagar el alquiler?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfCon quien puedes solicitar reparaciones b\u00e1sicas en caso de que las requieras?<\/p>\n

 <\/p>\n

Antes de firmar<\/em><\/strong><\/p>\n

\"Contrato<\/em><\/strong><\/p>\n

Aseg\u00farate de hacer un recorrido final por la propiedad, pues en la primera visita pudimos obviar ciertos aspectos o no ver algunos detalles por que est\u00e1bamos muy emocionados as\u00ed que un segundo recorrido con la cabeza bien fr\u00eda es b\u00e1sico antes de firmar contrato<\/strong>.<\/p>\n

 <\/p>\n

–<\/strong> \u00bfExiste alg\u00fan da\u00f1o? En caso de que notes ciertos detallitos an\u00f3talos y pregunta si se reparar\u00e1n, por ejemplo, una luz no sirve o una llave no cierra bien, cierta humedad en las paredes o techo.<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfExisten rutas de evacuaci\u00f3n, extintores o detectores de humo en las \u00e1reas comunes?<\/p>\n

–<\/strong> \u00bfExisten rampas o alg\u00fan tipo de infraestructura para las personas mayores o con alg\u00fan impedimento f\u00edsico?<\/p>\n

 <\/p>\n

Esperamos que esta gu\u00eda te ayude durante tu proceso de b\u00fasqueda. Sabemos que algunas de estas preguntas podr\u00edan parecer paranoicas o exageradas, pero no te abrumes o peques de confiado, recuerda que tener toda la informaci\u00f3n te ayudar\u00e1 a tomar la mejor decisi\u00f3n<\/strong>. \u00a1Buena suerte!<\/p>\n

 <\/p>\n

\n

 <\/p>\n

\"Mudanza\"<\/p>\n

Tomada la decisi\u00f3n de donde vivir, viene la mudanza as\u00ed que por ac\u00e1 te dejamos\u00a0el dec\u00e1logo<\/a><\/span> para hacerlo de manera segura durante estos tiempos de coronavirus.<\/p>\n

 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tomar la decisi\u00f3n de rentar cierto departamento conlleva pensar y re-pensar un sinn\u00famero de cosas, tantas que si nos descuidamos podr\u00edamos dejar de considerar ciertos factores realmente importantes. Justo para … <\/p>\n

Leer m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":5057,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[5],"tags":[14,9,39,40],"yoast_head":"\nPreguntas Antes de Rentar Un Departamento | U-Storage<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Tomar la decisi\u00f3n de rentar departamento conlleva pensar un sinn\u00famero de cosas, si nos descuidamos podr\u00edamos ignorar factores importantes.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/u-storage.com.mx\/blog\/preguntas-que-necesitas-hacer-antes-de-rentar-un-departamento\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_MX\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Preguntas Antes de Rentar Un Departamento | U-Storage\" \/>\n<meta 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